<h3>À vendre : Maison de plain-pied avec piscine, près d’Essaouira</h3>

<p><strong>Localisation :</strong> À 25 minutes d’Essaouira<br />
<strong>Superficie totale :</strong> 10 631 m² <br />
<strong>Superficie bâtie :</strong> 250 m²<br />
<strong>Terrain :</strong> Clos de murs sur 3 000 m² et 7000m² constructibles</p>

<h4>Description de la propriété :</h4>

<p>Cette élégante maison de plain-pied, au charme andalou, est idéalement située dans un cadre paisible. Conçue en forme de chevron, elle se compose de deux ailes distinctes :</p>

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	<li>
	<p><strong>Aile nuit :</strong></p>

	<ul>
		<li>3 chambres spacieuses avec salles de bain attenantes</li>
		<li>WC invité</li>
		<li>Buanderie</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Aile jour :</strong></p>

	<ul>
		<li>Cuisine fermée</li>
		<li>Salon</li>
		<li>Salle à manger</li>
		<li>Espace de stockage</li>
	</ul>
	</li>
</ul>

<p>Toutes les pièces sont orientées vers la piscine de 12x6 mètres, offrant ainsi une vue dégagée et agréable. Vous trouverez également à l'entrée de la propriété :</p>

<ul>
	<li>Salle de bain pour le jardinier</li>
	<li>Ancien poulailler</li>
	<li>Parking</li>
	<li>Local technique et château d'eau</li>
</ul>

<p><strong>Extérieurs :</strong></p>

<ul>
	<li>Terrasse couverte et ombragée</li>
	<li>Deux espaces de stockage supplémentaires situés de part et d'autre de la terrasse</li>
</ul>

<p><strong>Installations :</strong></p>

<ul>
	<li>Piscine avec bâche à eau et système de filtration au chlore alimenté par panneaux solaires</li>
	<li>Forage à 122 mètres + citerne de 10 m³ avec local technique</li>
	<li>Surpresseur pour la distribution de l'eau</li>
	<li>4 climatiseurs (dont 2 Inverter)</li>
	<li>2 compteurs à carte monophasé pour une consommation d’électricité à tarif réduit</li>
</ul>

<p>Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de cadre naturel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. VNA confirmative.</p>

<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.</p>

<ul>
	<li>Prix : 470 000 € vendue vide</li>
	<li>Titre foncier</li>
	<li>Vocation Non Agricole confirmative</li>
	<li>Villa en excellent état de présentation</li>
</ul>

<p> </p>

<p style="text-align:center"><strong> Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>